"Ahol a vízpart az élet része"

Prémium otthon Balatonföldváron

Minden együtt, amire szüksége van

— LAKÁS ÉS TERASZ —

A lakás kiváló elhelyezkedésének, modern műszaki tartalmának és tágas, önálló teraszának köszönhetően ideális nyaralónak, otthonnak vagy befektetésnek.

Balatonföldvár központjában, a vízparttól néhány perc sétára található ez a 3. emeleti, napfényes stúdiólakás.

A lakást a tulajdonosok kizárólag saját célra, alkalomszerűen használták, így állapota kifogástalan.

A lakáshoz további ingatlanelemek is kapcsolódnak, ezek megismeréséhez kérjük görgessen lejjebb.

A társasház közös tulajdona egy igényesen felszerelt, egész évben üzemelő wellness részleg és egy nyári kültéri medence.

TOVÁBBI INGATLAN ELEMEK

LAKBERENDEZÉS

A stílusos, újszerű beépített bútorok és háztartási gépek a lakás vételár részét képezik.

A további berendezési tárgyak (mozgatható bútorok, gépek és egyes dekorációk) opcionálisan, kedvező áron átvehetők, így az ingatlan akár azonnal költözhető.

GARÁZSHELY

A mélygarázs a lakástulajdonosok egy szűkebb körének közös tulajdona, önálló helyrajzi számmal. Az ajánlat része a mélygarázs tulajdonjoga és egy 2,5×5 méteres, kizárólagos használatú beállóhely.

Az autó előtt kerékpár vagy motorkerékpár tárolása engedélyezett.

A Földhivatal nyilvántartása és az Alapító Okirat alapján a parkolóhely önállóan is forgalomképes.

TÁROLÓ

Az ajánlathoz tartozik egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, 3,0 m²-es tároló, amely praktikusan bepolcozott, így a rendelkezésre álló tér maximálisan kihasználható. 

A Földhivatal nyilvántartása és az Alapító Okirat alapján a tároló önállóan is forgalomképes.

További információk

Általános

  • jogilag lakás (nem üdülő)

  • épület átadása: 2021. június

  • terület: 32+16 m² (lakás+terasz)

  • újszerű állapot, bútorozva

  • első tulajdonostól

  • nyugati lépcsőház, 3. emelet

  • hrsz.: 1593/1/A/34

Okosotthon

  • távolról vezérelhető:

  •           fűtés és hűtés

  •           elektromos alu redőnyök

  •           világítás egy része

  •           riasztó és tűzjelző

  • kaputelefon és kapunyitó

  • kábel TV, Internet és wifi

Lakberendezés

  • modern konyhabútor

  • beépített konyhagépek

  • ülőgarnitúra, kanapé

  • TV állvány, szekrények

  • mosógép, hűtőszekrény

  • étkezőasztal és székek

  • teraszbútor garnitúra stb.

Gépészet

  • AA+ energetikai besorolás

  • saját Panasonic hőszivattyú

  • padlófűtés, mennyezethűtés

  • hőtárolós melegvíz készítés

  • önálló mérőórák, H-tarifa

  • elektromos kandalló

Terasz

  • déli tájolású

  • fedett

  • napos és szélvédett

  • tágas, nem folyosó elrendezésű

  • különálló és privát jellegű

  • ideális még téli napokon is

Egyéb

  • szúnyogháló

  • háromrétegű nyílászárók

  • hőszigetelt falak

  • led világítás

  • tartós kerámia burkolat

  • tűzgátló bejárati ajtó

Fenntartás

  • közös költség: 27.300 Ft/hó

  • rezsi: kb. 8–15.000 Ft/hó

  • építményadó: 48.000 Ft/félév
    (állandó használat esetén 5.000 Ft)

Tovább
Kapcsolat